Yip Wong Estate - A must-read money-saving guide for 2025! The latest information on transportation, school network, unit area, selling price, and electrical appliance discounts

Posted Daisy 18/06/2024 0 Comment(s)

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2025年新入伙屋苑---業旺邨入伙電器優惠低至六折

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屋苑簡介

項目名稱	業旺邨 (Yip Wong Estate)
位置	屯門，鄰近兆康站及公庵路一帶
單位數目	約2,000個住宅單位
單位面積	278至475平方呎
售價範圍	約156萬至328萬元，平均呎價約6,200元
入伙日期	2025年10月起
特色	鄰近港鐵及巴士總站，交通方便，設有多功能社區設施
發展商	香港房屋委員會
車位	預計設有住宅車位及訪客車位
校網	小學71區校網

業旺邨平面圖及戶型介紹

業旺邨提供多款開放式、一房及兩房單位，面積介乎152至484平方呎，設計強調空間實用性與通風採光，特別適合單身人士、年輕夫婦或小型家庭。單位更設有隔音窗，有效隔絕業旺路及皇珠路的車流噪音，提升居住舒適度。建議準住戶向房屋委員會查詢並索取最新平面圖，方便比較與選擇心儀戶型。

下載業旺邨平面圖

業旺邨入伙日期及租金詳情

業旺邨分階段安排入伙，第一期（業和樓）已於2024年3月起入伙，第二期（業興樓、業旺樓、業盛樓）預計將於2025年6月開始交付，而整體項目於2025年3月竣工。作為出租公屋，業旺邨單位只供租賃用途，租金介乎每月$1,260至$3,370，會根據單位面積及屯門地區的租金水平調整，屬性價比極高之選。

管理費及屋邨設施

業旺邨之管理費已包括於租金內，無需額外繳費，由房委會委託的物業管理公司負責日常保養、清潔及保安工作。屋邨內設有約3,000平方呎的綠化休憩空間及小型兒童遊樂設施，另設有仁濟醫院友愛幼稚園新校舍，位於業和樓一樓平台。鄰近的三聖遊樂場及屯門游泳池亦為住戶提供更多康樂設施選擇。

業旺邨商場及生活配套

業旺商場位於業旺邨第一期基座，樓面面積約1,653平方米，設有12間商鋪，包括超市、食肆及電器店，滿足居民日常需要。步行約5至8分鐘即可抵達三聖邨商場及龍門居，提供更多超市、茶餐廳及連鎖快餐選擇。另可於10至15分鐘步程內到達屯門市廣場，設有大型商場及影院。周末亦可到湖山遊樂場或屯門公園休閒娛樂。

業旺邨交通情況

業旺邨交通四通八達，步行約3至5分鐘可達輕鐵三聖站，搭乘610或615線約10分鐘即達屯門市中心或元朗地區。附近巴士站（設於業旺路及皇珠路）有多條巴士路線，包括59X、260X及960，乘車約15至20分鐘可抵達屯門站或港島區。未來屯門南延線「第16區站」預計於2030年通車，屆時將進一步提升業旺邨的鐵路接駁便利性。

業旺邨風水特色

業旺邨坐落於屯門半山位置，背靠青山，鄰近屯門河及青山灣，部分高層單位（約28樓以上）可飽覽山景或海景，在風水學上有助財運與身體健康。至於位處低層（1至10樓）的單位，或會受到鄰近主幹道車流噪音影響，建議可考慮透過傢俱擺位及家居風水配置加以改善，提升生活質素與安寧感。

新入伙住戶裝修慳錢攻略

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選用符合香港一級能源標籤的電器，節省電費開支。
選擇可12個月免息分期商戶，減輕一次性大額支出壓力，令裝修財務更靈活。
選擇嵌入式設計：嵌入式廚電節省空間，且能減少額外裝修改動，降低裝修複雜度及成本。
選擇一站式包辦裝修及家電銷售的店家：避免因自行購買不同品牌電器而產生的額外協調及安裝費用，節省時間和金錢。

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