Chiu Ming Court - A must-read money-saving guide for 2025! The latest information on transportation, school network, unit area, selling price, and electrical appliance discounts

Posted Li 10/01/2025 0 Comment(s)

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延伸閱讀：《業旺邨 獨家優惠》

 

2025年新入伙屋苑---昭明苑入伙電器優惠 低至六折

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屋苑簡介

項目名稱 昭明苑 (Chiu Ming Court)
位置 將軍澳，近寶琳站及寶邑路一帶
單位數目 約594個住宅單位
單位面積 283至461平方呎
售價範圍 約160萬至340萬元，平均呎價約6,700元
入伙日期 2025年1月起
特色 近港鐵寶琳站，生活配套完善
發展商 香港房屋委員會
車位 待定
校網 小學95區校網

 

昭明苑平面圖及戶型介紹

昭明苑主打開放式、一房及兩房單位，實用面積介乎283至461平方呎，設計強調空間靈活運用與自然採光，特別適合單身人士、新婚夫婦或小家庭。單位更配備隔音窗，有效降低昭信路交通噪音，提升居住舒適度。準業主可向房屋委員會索取最新平面圖，以便選擇合適戶型。

下載昭明苑平面圖

 

昭明苑入伙日期及售價詳情

昭明苑已於2024年11月15日竣工，並分階段安排入伙，首批住戶於2024年12月起遷入。根據房委會資料，單位售價約介乎169萬至335萬元，平均呎價約6,920元，是將軍澳區內具吸引力的居屋選擇。

 

管理費及屋苑設施

昭明苑管理費約為每平方呎$3.8至$4.0，月費介乎$1,075至$1,844。由房委會委託的管理公司負責屋苑清潔、維修及保安工作。設施包括長者鄰舍中心、約2,000平方呎綠化休憩空間，以及兩層停車場（共約30個車位）。鄰近文曲里公園及將軍澳運動場，生活配套齊全。

 

昭明苑商場及生活配套

雖然昭明苑不設屋苑內商場，但步行6至8分鐘即可到達坑口中心及厚德商場，內設惠康超市、茶餐廳、燒味店及連鎖快餐店，日常生活無憂。步行約10至12分鐘可達新寶城及TKO Gateway，提供更多購物與餐飲選擇。週末可前往文曲里公園或將軍澳運動場休閒放鬆。

 

昭明苑交通情況

昭明苑交通便利，步行約6至8分鐘可至港鐵坑口站D出口，乘搭將軍澳綫約5分鐘可達調景嶺站，15分鐘可達北角站。巴士站位於昭信路及文曲里，主要路線包括E22A、91M、98D，約15至20分鐘車程可達觀塘或鑽石山。2025年將軍澳–藍田隧道通車後，駕駛人士往返九龍及港島東將更快捷，但昭信路車流或有所上升，建議選擇高層單位以減低噪音干擾。

 

昭明苑風水特色

昭明苑位處坑口半山地帶，背靠大坳門郊野公園，自然環境優美。西南面高層（約30樓以上）可飽覽文曲里公園及翠綠山景，風水上有助事業發展與身心健康。相反，東北面低層單位（4至15室）或受昭信路及將軍澳工業邨交通噪音影響，建議可諮詢風水師建議，透過調整傢俱與電器擺位提升居住運勢。

 

新入伙住戶裝修慳錢攻略

 

  • 購買電器組合：電器組合折扣力度大，例如BBE的嵌入式廚電組合優惠，油煙機與煮食爐組合可減 $500，油煙機加焗爐/蒸焗爐組合減 $700，三件套（油煙機+焗爐/蒸焗爐+煮食爐）更可減 $1000，折扣力度顯著，直接減少電器購置成本。
  • 選用符合香港一級能源標籤的電器，節省電費開支。
  • 選擇可12個月免息分期商戶，減輕一次性大額支出壓力，令裝修財務更靈活。
  • 選擇嵌入式設計：嵌入式廚電節省空間，且能減少額外裝修改動，降低裝修複雜度及成本。
  • 選擇一站式包辦裝修及家電銷售的店家：避免因自行購買不同品牌電器而產生的額外協調及安裝費用，節省時間和金錢。

影片實測分享

 

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優惠組合及折扣

優惠組合 折扣金額
油煙機 + 煮食爐組合 即減 $500
油煙機 + 焗爐/蒸焗爐組合 即減 $700
油煙機 + 焗爐/蒸焗爐 + 煮食爐組合 即減 $1000
油煙機 + 煤氣熱水爐 + 嵌入式煮食爐組合 即減 $1000
*中銀 / 美運通 / 匯豐信用卡可享 12 個月免息分期

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屋苑限定 特選組合優惠

 

油煙機 + 煮食爐組合

 

組合一： 惠而浦 AKR4071/IX 76厘米抽油煙機 + 樂信 RCI-S2028 電磁爐（五年保養）
售價： $6,680（原價：$9,870）

組合二： 富士皇 FR-MS2370V-W 70厘米抽油煙機 + TGC MEGA-i2 嵌入式雙頭煤氣煮食爐（日本製造，免費安裝）
售價： $9,980（原價：$11,910）

 

油煙機 + 煤氣爐組合

 

買任何嵌入式抽油煙機，即可優惠價 $1,990 換購 Pacific 太平洋 PGS-203 TG 75厘米嵌入式雙頭煤氣煮食爐（原價 $2,998）
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