朗天苑入伙必睇慳錢攻略2026!最新關鍵日期交通、校網、單位面積、售價、電器優惠

發佈 Haruko 2026/04/08 0 留言 最新消息,

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屋苑簡介


項目名稱 朗天苑 (Long Tin Court)
位置 香港元朗區 青山公路-屏山段130號
單位數目 3座 / 共3,080伙
單位面積 26至42.2 m²(280至454平方呎)
售價範圍(港幣) 約 HK$ 149 萬 至 HK$ 318 萬
入伙日期 2026年2月28日
康樂設施 幼稚園、兒童遊樂場、籃球場、羽毛球場
發展商 香港房屋委員會
校網 小學: 72校網
中學: 元朗區

 

平面圖及戶型介紹

屋苑共有3座(朗松閣、朗桃閣及朗杏閣),樓高49至51層,共提供3,080個單位,屬非標準設計十字長型大廈。單位實用面積介乎280至454平方呎,涵蓋開放式、一房及兩房戶型,其中大兩房單位比例高達全盤37%。為緩減周邊道路噪音,部分面向公路的單位(如A座的開放式單位)特別設有約30平方呎的減音露台。

下載朗天苑平面圖(頁碼 21-48)

 

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管理費及屋苑設施

根據房委會文件,朗天苑住宅單位的建議每月管理費介乎532至853港元不等,平均每個單位約735元。屋苑附設綜合青少年服務中心、長者鄰舍中心及基本零售設施。

 

商場及生活配套

屏山區周邊設有多間民生食肆,向東步行數分鐘可達元朗公園、元朗游泳池及元朗劇院等大型社區設施。住戶亦可乘搭輕鐵或小巴前往元朗市中心及朗屏一帶,該處設有多個大型商場(如元朗廣場、YOHO MALL)及街市,滿足豐富的飲食與購物需求。

 

交通情況

屋苑距離輕鐵水邊圍站或屏山站約9至11分鐘步程,步行至港鐵朗屏站則需約20分鐘。正門對出的青山公路沿線設有多條巴士路線(如68X、53、268X、276等),方便往返旺角、佐敦、荃灣及上水等港九新界各地區。

 

風水特色

朗天苑周邊多為低密度住宅(如御豪山莊、御景園),中高層單位普遍視野開揚,無高樓遮擋。

新入伙住戶裝修慳錢攻略

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  • 選擇一站式包辦裝修及家電銷售的店家:避免因自行購買不同品牌電器而產生的額外協調及安裝費用,節省時間和金錢。

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累積30年的家電零售及選購建議經驗,最叻跟成個裝修單位,由選購、安裝、保養到售後服務一應俱全。服務超過20萬個香港家庭,分享抽油煙機、焗爐、煮食爐及各樣家庭電器廚電選購與保養知識。

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